查证资源
查业主、公契、土地纪录
呢一组系最实用：查一个单位系边个嘅、屋苑公契写咩、地契几多年。大部分要收费，但费用很细。
查管理公司同物管质素
《物业管理服务条例》下，物管公司同从业员都要持牌。呢度可以查佢哋系唔系真系持牌。
查楼宇安全、命令、设施
睇一个屋苑有冇收到政府命令、有冇做强制验楼、水质点、升降机几时验。
法团、大厦管理、维修防贪
荃湾大部分屋苑都 40 年以上，大维修同法团运作系最常出事嘅位。
民政事务总署 — 大厦管理 必用
法团成立、业主大会、委任代表文书规定、各区大厦管理联络组。
www.buildingmgt.gov.hk/
《大厦管理的最佳做法》（2025 年 3 月修订本）
我哋「法团透明度检查表」嘅依据。采购、委任代表文书、候选人申报全部有清楚标准。
www.buildingmgt.gov.hk/file_manager/tc/documents/bmo2024/Best%20Practices%20on%20Building%20Management.pdf
廉政公署 — 楼宇管理实务指南 防围标
招标、采购、防围标嘅诚信条款范本。大维修必睇。
bm.icac.hk/
市区重建局 — 楼宇复修平台
楼宇复修资助、技术支援、「招标妥」服务。
www.brplatform.org.hk/
「招标妥」楼宇复修促进服务
大维修电子招标平台，由市建局协助，系防围标最实际嘅工具。
www.brplatform.org.hk/tc/subsidy-and-assistance/smart-tender
楼宇复修公司资料库
查工程顾问、承建商有冇喺市建局登记。
brcrs.brplatform.org.hk/
争议、投诉、法律途径
大部分屋苑争议唔需要上法庭。由问清楚开始，一级一级上。
地契、城市规划、地图
查地契年期、土地用途、周边有冇新发展计划。
城市规划委员会
查分区计划大纲图、规划申请、周边土地用途。
www.tpb.gov.hk/
法定图则（OZP）查阅
直接睇你屋苑附近嘅法定规划用途。
www.ozp.tpb.gov.hk/
地政总署
地契、土地批约、短期租约、测量。
www.landsd.gov.hk/
地政总署 — ALS 地址查询服务
用地址查座标同官方英文楼名。我哋个 3D 地图就用呢个服务定位。
www.als.gov.hk/
地理资讯地图（Map.gov.hk）
官方地图，可叠加规划、楼宇、交通资料。
www.map.gov.hk/
香港地理数据站
开放空间数据，可以下载楼宇、道路、设施数据。
geodata.gov.hk/
交通、巴士、小巴
睇楼之前，最好先睇下交通。
其他有用连结
三个最常用嘅查法
- 想知单位系边个业主 土地注册处 IRIS → 输入地址 → 查「业主纪录」。约 HK$10／份。
- 想知屋苑公契写咩 土地注册处 IRIS → 查「公契 (Deed of Mutual Covenant)」注册文件。
- 想知而家边间公司管理 PMSA「持牌物管公司管理物业资料库」→ 拣荃湾区。
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最后更新：2026-10-28。本页只提供连结同说明，不构成法律意见。